Waar kopen of verbouwen?

Zorg dat je geen extra kosten moet betalen omdat het huis of de bouwgrond gebreken vertoont.
Neem een architect of een bouwexpert mee voor je koopt.
Kies voor een bouwgrond op het zuidoosten tot zuidwesten.
De optimale oriëntatie van de woning en de zon zorgen voor gratis warmte.
Is het kadastraal inkomen van je huis lager dan 745 euro, dan zijn een klein beschrijf en dus verlaagde registratierechten van toepassing.
Hoe vlakker de bouwgrond, hoe goedkoper het bouwen.

Ontwerp.

Investeer in kwaliteit en duurzame bouwmaterialen, niet in nodeloze luxe.
Groepeer je woning in ruimtes, diegenen die je niet moet verwarmen en andere die je moet verwarmen.
Beperk overspanningen tot vijf meter,zodat je geen zwaardere draagbalken moet voorzien.
Als je buitenschrijnwerk volgens standaardmaten kiest, zal je sneller en goedkoper gesteld zijn.
Een zadeldak is de goedkoopste oplossing.

Offertes vergelijken.

Vraag bij minstens drie ondernemingen een prijsofferte, die je vervolgens grondig analyseert en vergelijkt.

Architect.

Vraag aan je architect om de taken van veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever op zich te nemen.
Dat is altijd goedkoper dan wanneer je externe moet inhuren.
Als je zelf voldoende handig bent, kan je de taak van de architect beperken tot de ruwbouw.

Bespaar op de afwerking.

Niet de ruwbouw van een huis kost meer dan verwacht maar de afwerking en de inrichting. 
Grotere gevelstenen zijn goedkoper dan kleinere.
Met een goede architect die de werken opvolgt, ben je beter af met verschillende aannemers dan één algemene aannemer.
Denk eens na of plafonds in de kelder echt moeten worden afgewerkt met pleisterwerk?
Verfdeuren zijn veel goedkoper en soms mooier dan massieve eiken deuren.
Het definitieve opruimen van de werf doe je beter zelf.

Ecologisch bouwen.

Isoleer! Het is een verstandige investering.
Kies zoveel mogelijk voor spaarlampen.
Een goede keuken kan je voor 2.500 tot 3.500 euro installeren.
Zonnepanelen? Met dat geld kan je betere investeringen doen voor het milieu.

Doe-het-zelf.

Dakisolatie moet je in principe zelf kunnen plaatsen.
Niet-dragende wanden afbreken, vloer- en muurbekledingen verwijderen, oude badkuipen verwijderen kan je zelf doen.
Zelf sleuven uitgraven voor leidingen, ook daar kan je geld op besparen.
Vloerbekleding of laminaat kan je makkelijk zelf leggen.
Verven en behangen, go for it!

Werken uitstellen.

Het plaatsen van een sierhaard kan je meestal nog wel even uitstellen.
Steeds meer woningen hebben een tweede badkamer.
Die kan je misschien nog even in ruwbouw staat laten tot de kinderen groot zijn?

Bron:Logic Immo