TOTAALRENOVATIE WONING.

Totaalrenovatie van je woning, alle onderdelen worden vernieuwd en vaak wordt er veel afgebroken en heropgebouwd.
Een volledige renovatie houdt onder andere het volgende in:
° Vernieuwen van leidingen van elektriciteit, water en verwarming.
° Nieuwe verwarmingsketel en boiler.
° Nieuwe keuken en badkamer.
° Nieuwe vloeren en nieuwe bezetting van de muren.
° Nieuwe ramen en deuren.
° Eventueel een nieuw dak en het opknappen van de gevels.
Niet elke totaalrenovatie zal al deze elementen bevatten, sommige projecten kunnen zelfs nog uitgebreider zijn.
Het duurt ongeveer één jaar om een woning volledig te renoveren. Eerst moeten er plannen getekend worden en ook het uitvoeren van de werken neemt een hele tijd in beslag.  Alles is uiteraard afhankelijk van de aard van de werken en de snelheid van de professionals waarmee je samenwerkt.

Verbouwen in één keer of in verschillende fases?

Als er voldoende financiële zijn is een totaalrenovatie in één keer het meest interessant. Op deze manier bespaar je geld en gaat alles sneller.
Natuurlijk kan je de renovatie in verschillende stappen uitvoeren om de kosten over enkele jaren te spreiden.

Een architect aanstellen

Na de aankoop van een woning die je wil renoveren, moet je plannen hoe je huis eruit moet zien, aan welke eisen het moet voldoen en hoe groot je budget is.
Daarna ga je op zoek naar een architect. Voor bijna elke grote renovatie is een bouwvergunning nodig.
wat alleen door een architect kan gebeuren. De architect zorgt voor het tekenen van de plannen van je nieuwe woonst en aanvraag van je bouwvergunning.
Hij kan ook nakijken welke muren al dan niet mogen verwijderd worden.
Na de verbouwing zal je nieuwe woning moeten beantwoorden aan heel wat wetgevingen, zoals een energieprestatie certificaat.
Ook hier kan een architect je raad geven.

De aannemers

De volgende stap is aannemers aanstellen om de werken uit te voeren. Je kan voor elk onderdeel samenwerken met een aparte aannemer, of het project laten uitvoeren door één aannemer. Sommige firma’s bieden all-in pakketten aan voor een volledige totaalrenovatie, een sleutel-op-de-deur formule.

Goedkope totaalrenovatie

Goedkoop een volledige renovatie uitvoeren? Dan dien je zoveel mogelijk zelf uit te voeren.
Informeer je goed bij een architect in verband met regels, premies en subsidies.
Buiten het opmaken van de plannen en aanvraag van de bouwvergunning kan de architect je ook bijstaan in materiaalkeuze en keuze van aannemers. 
Kies niet zomaar de eerste de beste aannemer  en kijk voor de materialen rond bij verschillende leverenciers.
Kies voor een goede prijs-kwaliteitverhouding. Werken met goedkope materialen of vakmensen kan je al snel problemen geven.
Door zoveel mogelijk zelf te doen kan je besparen, afbraakwerken zijn hier uiteraard een eerste optie, let wel op voor de stabiliteit van je woning.